Área contaminada e due diligence ambiental: guia para construtoras e indústrias
Due diligence ambiental é a investigação sistemática dos riscos ambientais de um terreno ou instalação antes de uma transação, compra, fusão ou expansão. Para construtoras e indústrias em São Paulo, é a diferença entre comprar um ativo e herdar um passivo. Quando a due diligence ambiental não é feita, o comprador pode se tornar responsável […]
SBCE 2026-2030: como sua indústria pode se preparar para o mercado regulado de carbono
O SBCE (Sistema Brasileiro de Comércio de Emissões), é o mercado regulado de carbono criado pela Lei 15.042/2024. Com operação plena prevista para 2030, vai definir cotas de emissão para setores industriais, criar um mercado de créditos e exigir sistema de monitoramento, relato e verificação (MRV) de todas as empresas participantes. Este artigo explica como […]
Auto de infração da CETESB: guia completo de defesa, recursos e prazos
Receber um auto de infração da CETESB não significa que a empresa deverá pagar o valor integral da multa. Existe um processo legal de defesa, chamado defesa administrativa, que garante à empresa o direito de contestar o auto antes de qualquer pagamento. O prazo para apresentar defesa é de 20 dias corridos a partir da […]
Viabilidade ambiental e compensação: o que a construtora precisa calcular antes de comprar
Viabilidade ambiental é a análise técnica que identifica os riscos ambientais, legais e regulatórios de um terreno antes da aquisição. Para construtoras em São Paulo, essa análise deve incluir obrigatoriamente o cálculo de compensação ambiental, uma obrigação que pode representar de 0,5% a 2% ou mais do custo total do empreendimento. Este guia explica o […]
Inventário de emissões de GEE: guia passo a passo para quem vai começar do zero
O inventário de emissões de GEE (Gases de Efeito Estufa) é o ponto de partida para qualquer estratégia de gestão de carbono, seja para atender exigências do mercado regulado (SBCE), atender clientes que exigem dados de Escopo 3, comprovar pegada de carbono para exportação ou identificar oportunidades de redução de custo operacional. Este guia explica […]
Compensação ambiental: guia prático para construtoras e incorporadoras
Compensação ambiental é uma das obrigações legais menos planejadas e mais caras da construção civil em São Paulo. A maioria das construtoras e incorporadoras descobre o valor que vai pagar no meio do processo de licenciamento, quando já não é possível otimizar. Este guia explica o que é compensação ambiental, quando é exigida, como calcular […]
Crédito de carbono: como a indústria brasileira pode gerar receita
Crédito de carbono não é só custo. Para indústrias que se preparam, é uma fonte de receita real, e crescente. Com a Lei 15.042/2024 criando o Sistema Brasileiro de Comércio de Emissões (SBCE), o mercado regulado de carbono no Brasil deixou de ser hipótese. É realidade com data marcada para operação plena em 2030. E […]
Área contaminada em São Paulo: guia prático para indústrias
Área contaminada é um dos passivos ambientais mais caros e mais subestimados da indústria brasileira. Em São Paulo, o número de áreas contaminadas cadastradas pela CETESB cresce a cada ano, e a responsabilidade por cada uma delas pode recair sobre o proprietário atual, o anterior e o adquirente do terreno. Este guia explica o que […]
Viabilidade ambiental para construtoras: guia completo para não errar antes de comprar o terreno
A etapa mais cara de um empreendimento imobiliário não é a fundação, a estrutura ou o acabamento. É descobrir, depois de comprar o terreno, que ele tem uma restrição ambiental que inviabiliza o projeto. A viabilidade ambiental é o estudo que identifica riscos ambientais, legais e regulatórios antes da aquisição de um terreno. É a […]
Crédito de Carbono para Empresas: guia completo
O mercado de carbono deixou de ser tendência para se tornar realidade regulatória no Brasil. Com a sanção da Lei Federal 15.042/2024, que institui o Sistema Brasileiro de Comércio de Emissões (SBCE), empresas de setores estratégicos passam a ter obrigações formais relacionadas à mensuração, reporte e compensação de emissões de gases de efeito estufa (GEE). […]
