Remediação Ambiental: Técnicas, Custo e Quando Cada Uma é Indicada
A escolha da técnica de remediação é uma das decisões mais impactantes no custo total de um processo de área contaminada. Técnica inadequada para o contaminante pode dobrar o prazo e triplicar o custo. Este guia explica as 6 principais técnicas, quando usar cada uma e o que influencia o custo. Comparativo das técnicas de […]
Estudo de Viabilidade Ambiental: Guia para Incorporadoras e Construtoras
O estudo de viabilidade ambiental é uma das etapas mais rentáveis do ciclo imobiliário, e uma das mais frequentemente ignoradas. Construtoras que compram terrenos sem essa avaliação assumem riscos que podem inviabilizar o empreendimento meses depois, com o capital já comprometido. Viabilidade ambiental vs. licenciamento ambiental São duas etapas distintas com objetivos completamente diferentes: Viabilidade […]
Remediação de Solo Contaminado: Custo, Etapas e Termo de Reabilitação
Remediação de solo contaminado não é um único procedimento, é um processo de múltiplas etapas que pode durar de meses a anos, dependendo do contaminante, da extensão da pluma e da técnica escolhida. Este artigo explica cada etapa, as principais técnicas disponíveis, o que influencia o custo e o que a CETESB exige para encerrar […]
Licenciamento ambiental para indústrias em SP: guia de conformidade CETESB
Licenciamento ambiental é o processo pelo qual a CETESB autoriza a localização, instalação, ampliação e operação de atividades com potencial de impacto ambiental. Para indústrias em São Paulo, é obrigatório, tem prazos definidos e descumprir suas condicionantes resulta em auto de infração imediato. Este guia explica as três licenças do processo, o que cada uma […]
Gestão ambiental industrial em SP: o que mudou com a fiscalização da CETESB em 2026
Em 2026, a CETESB implementou um novo Plano de Negócios que muda a forma como a fiscalização industrial é conduzida no Estado de São Paulo. A principal mudança: a fiscalização passa a ser baseada em risco, o que significa que a frequência das vistorias, o foco das inspeções e a prioridade de autuação são definidos […]
Área contaminada e due diligence ambiental: guia para construtoras e indústrias
Due diligence ambiental é a investigação sistemática dos riscos ambientais de um terreno ou instalação antes de uma transação, compra, fusão ou expansão. Para construtoras e indústrias em São Paulo, é a diferença entre comprar um ativo e herdar um passivo. Quando a due diligence ambiental não é feita, o comprador pode se tornar responsável […]
Auto de infração da CETESB: guia completo de defesa, recursos e prazos
Receber um auto de infração da CETESB não significa que a empresa deverá pagar o valor integral da multa. Existe um processo legal de defesa, chamado defesa administrativa, que garante à empresa o direito de contestar o auto antes de qualquer pagamento. O prazo para apresentar defesa é de 20 dias corridos a partir da […]
Áreas contaminadas CETESB: entenda como funciona o processo de investigação e remediação
As áreas contaminadas CETESB são terrenos onde há comprovação ou suspeita da presença de substâncias químicas no solo, na água subterrânea ou nos vapores do subsolo, em concentrações que podem causar riscos à saúde humana ou ao meio ambiente. Esse tema é regido por uma complexa estrutura normativa, sendo a CETESB (Companhia Ambiental do Estado […]